국가 도시재생 정책에 대하여 알려드립니다 : 정책소개

선진국의 도시재생 서브타이틀, 선진국의 도시재생 사례로 우리도 도시재생 패러다임을 꿈꾼다

쇠퇴한 철강도시를 문화 및 첨단산업의 메카로, 영국 셰필드(Sheffield)의 경제기반형 도시재생

 이렇게 시작되었습니다
 도시의 경제기반이었던 제조업 및 철강업이 쇠퇴하자, 실업률 증가, 인구 감소, 인프라 노후화 등의 도시문제 발생

 이렇게 추진했습니다
 ◎ 셰필드 시에서 종합적인 도심재생 계획 수립하고 이를 추진하기 위해 도시재생추진기구인 셰필드원(독립 민간법인) 결성
 ◎ 경제기반을 재건하기 위하여 셰필드 대학들과 첨단중소기업을 연계한 첨단산업단지인 Sheaf Valley 조성
 ◎ 생활여건을 개선하기 위해 도심 내 다양한 문화공간을 조성하고, 도심부 소매상점 재정비, 교통수단 발굴 및 공간 정비 등
     다양한 사업 추진

문화공간과 연계된 셰필드 기차역 이미지와 거리에 조성된 공공예술품 이미지

 이렇게 달라졌습니다
 ◎ 경제기반형 도시재생을 통하여 고용률 증대, 도심내 거주인구 증가 등의 경제 활성화 효과 달성
  * 도시재생사업 후 2년 만에 고용률 증가(11.5%), 임대료 상승(42.9%), 도심 내 거주 인구 증가(16.4%)

도시정비사업 전과 후의 이미지

셰필드 고용률 변화(개)
셰필드 고용률 변화 표
2003년 2005년 증가율
62,200 69,400 11.5%
셰필드 임대료 변화(£/평방미터)
셰필드 임대료 변화 표
2002년 2006년 증가율
14 20 42.9%
셰필드 도심 거주인구 변화(인)
셰필드 도심 거주인구 변화 표
2001년 2004년 증가율
11,976 13,936 16.4%
주민의 힘으로 살아나는 마을, 일본 도쿄도 네리마구의 근린형 도시재생

 이렇게 시작되었습니다
 화재에 취약한 노후 목조주택 및 공공시설을 정비하고, 네리마역 주변의 쇠퇴한 상권을 활성화하기 위해 사업시작

 이렇게 추진했습니다
 ◎ 네리마구 구청의 도시재생 프로젝트 팀과 주민으로 구성된 마을만들기 센터가 서로 협력하여 사업 추진
 ◎ 주민의 의견을 충분히 반영하여 목표를 정하고, 단계적 점진적으로 재생 사업
 ◎ 마을만들기 교부금을 지원받아 도로 및 공원 등의 기초생활 인프라를 조성

네리마구의 녹색보행로 조성 이미지와 네리마구 주민들의 환경미화 활동 이미지

 이렇게 달라졌습니다
 근린형 도시재생을 통하여 방문객수 증가, 점포수 증가 등의 효과 발생

네리마구 재생 이전과 이후의 이미지

* 출처 : 네리마구청 홈페이지
네리마구 재생 성과
네리마구 시기에 대한 재생 성과에 대한 표
지표 시기 이전치수 달성치수 성과
방문객수 전체 68,860 97,000 40% 증가
고층건물
(4층이상)
1기 222개 250개 12.6% 증가
2기 1,728개 2,073개 19.9% 증가
점포 수 1기 500개 587개 17.4% 증가
2기 22개 227개 18.5% 증가